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                                                南京:樓市淡季或迎河西上市潮 5盤逾1000套房源待領銷許

                                                本文由:李林帆 编辑 2019年07月23日 16:23 人物专访1878 ℃

                                                【中国百强县榜单】

                                                市場人士介紹∟,除了這幾家基本確定近期入市的樓盤□,南京河西板塊還有一大批樓盤「巋然不動」∵∵◇,比如葛洲壩五礦金陵府、河西金茂府、葛洲壩南京中國府、海玥萬物、華新城等↑﹡▽,價格因素是影響上述樓盤入市的最大障礙♀↑。舉例來說〇,葛洲壩南京中國府的地塊樓麵價達45213元/㎡△∵,海玥萬物的地塊樓麵價為42561元/㎡∟♂,若按照目前河西最高45000元/㎡的限價來銷售幾無可能↑∟,因此∵,究竟售價會突破限價多少將成為最大懸念☆◇。

                                                暑期歷來是樓市的傳統淡季〇⊿△,不過南京河西的多家樓盤卻有點「憋」不住了⌒⊿。記者從網上房地產和開發商處獲悉□,至少有5家位於河西板塊的樓盤將在一個月內陸續入市□∴∵,房源數量超過1000套▽。

                                                在河西魚嘴片區▽△,金茂悅和華潤置地瑞府都將加推新房♂┊▽,前者的房源數量約為50套左右┊∟,主力戶型為143平方米♂△△,後者主力戶型有100平方米、120平方米、140平方米多種∴,數量超過250套♂?π。在房價上⊿⌒∴,預計這兩家樓盤都將維持之前39800元/㎡的「紅線」價格⌒◇∵,不會再有明顯突破⊿⌒◇。在河西南板塊♂♂,純新盤華僑城天鵝堡也將在近期首開並推出近500套新房☆,以160平方米以上的大戶型為主⌒⊿♂,據消息人士透露⊙♂,房企對於房價有較高的預期♂﹡,預計將「看齊」魚嘴板塊△⌒,不過最終能否得到批複仍有待觀察∵。還有集慶門大街上的世茂天譽計近期將加推150餘套住宅〇∟∟,面積165平方米-380平方米↑〇,前期均價為45000元/㎡∵┊。

                                                位於江心洲的升龍桃花園著在本月初便傳出加推新房的消息┊♂↑,房源數量約為100套左右π﹡△,建築面積150平方米-300平方米⊿↑,目前銷售人員的「放風價」接近38000元/㎡♀┊♂。7月22日晚間?〇↑,揚子晚報記者在南京網上房地產發現△□,該樓盤申領銷許的流程已經顯示為「辦結」狀態∴,這也意味着預售證即將對外公示⌒♂∟。作為江心洲板塊的豪宅項目△♂□,升龍桃花園著也是目前當地惟一有房可售的樓盤⊿□□,按照38000元/㎡的均價計算◇﹡,單套總價在600萬-1200萬之間♀,具體的價格要等待銷許的最終確定◇。

                                                ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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